ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ НА БЕРЕГУ ДУНАЯ

Детали недвижимости

Продается земельный участок под строительство , с находящимися на нем зданиями (подлежащими сносу), общей площадью 60.626 м², между Дунаем и улицей Будафоки, являющейся главной транспортной магистралью Буды.

Уникальная возможность строительства на участке набережной Дуная протяженностью 320 м.

Возможно строительство объектов недвижимости, предназначенных для жилья и/или офисов, и/или гостиниц, и/или для коммерческой деятельности.
Возможность строительства: 172 780 м² + 72 750 м² под парковочные места.

Новый мост, строительство которого запланировано в ближайшем будущем  , соединит автостраду М6  с проспектом Уллёи. Наряду с этим мост обеспечит возможность непосредственного контакта с Пештской стороной. Предполагается, что через мост будет проезжать 55 000 легковых автомобилей.

Pасположение и транспорт

Будапешт, Южная Буда (Dél-Buda), район XI, между Дунаем и пр. Будафоки.
Земельный участок на берегу реки. В южном конце участка планируется строительство нового моста.
Отличный вид. В шаговой доступности – магазины, торговый центр , рестораны.
Вблизи бухты Ладьманьоши (Kopaszi gát) расположен большой рекреационный парк и площадка для развлечений.

До автострады M1/M7 можно доехать за 6 минут. M0 – в 20 минутах.
Автобус останавливается у участка (разные рейсы), остановка трамвая в 10 минутах пешего хода. Железнодорожная (Келенфёлд) и междугородняя автобусная станция – 2,5 км.
Ближайшая станция метро – 2 км (Бикаш парк).
До Пешта через мост Ракоци можно доехать за 5 минут (1,5 км).
5 минут – до важнейших университетов столицы (3 км).
До Международного аэропорта им. Ференца Листа (BUD) – 25 минут.
Планируется продление будайской трамвайной линии.

БУДУЩЕЕ РЕГИОНА

Южно-будайский регион в последние годы весьма бурно развивался во всех важнейших отраслях рынка недвижимости (жилье, офисы, коммерческие объекты).

  1. Недвижимость, выставленная на продажу
  2. Будайский Вальс (строительство жилья)
  3. Elite Park (строительство жилья)
  4. Будайское Болеро (строительство жилья)
  5. Центр «Новая Буда» (торговый центр)
  6. Будайский Берег (строительство жилья/офисов)
  7. Новый центральный офис «MOL»
  8. Info Park (офисный проект)
  1. Центр «Ericsson»
  2. Центр «Evosoft»
  3. IP West (офисный проект)
  4. Allee (торговый центр)
  5. Будапештский Технологический Университет
  6. Kopaszi Gát (парк досуга)
  7. Проект «Южные городские ворота»

Важнейшие данные

Возможное применение: строительство жилья, менеджмент, офисы,жилье для туристов, коммерческие, культурные цели, развлечения, спортивные и религиозные цели.

Кадастровый номер: 4011/4
Постановление: 45/2018 (XII. 4.)
Классификация строительной зоны: Vi-2-XI-32
Показатель максимальной застройки: 50%

Max. застройка ниже уровня почвы

60%
Маx. соотношение уровня: 2.85 m²/m²
Высота зданий: 45 m
Маx. соотношение территории парковок: 1.2 m²/m²
Min. соотношение зеленых территорий: 30%

возможность покупки

Предмет реализации; проектная компания (SPV) или недвижимость
Цена предложения: 35 000 000 евро + НДС

Contact

MTH Group

1117 Budapest, Budafoki roads 70.


+36 1 211 2176
+36 20 999 7576

emecz.viktor@mth.hu

© 2021 MTH Group | Privacy policy