适合开发住宅楼或
写字楼的河岸房产

物业详情

现出售的开发地皮位于多瑙河和重要交通路线布达福吉大街(Budafoki road)之间,面积达60,626平方米;目前有几个在出租的(但要拆掉的)建筑在其上。

这个房产沿着多瑙河约320米长,是个独特的滨水区开发机会。

适合开发大型住宅楼和/或办公楼和/或酒店和/或零售大楼
可开发172,780 平方米建筑和72,750平方米停车区。

计划建造的桥梁将连接6号公路和于勒伊大街(Üllői út),并提供直接到佩斯城区的机会。预计,将有5.5万辆汽车通过这里。

区位和交通

位于南布达区,在布达佩斯的第十一区,多瑙河和布达福吉大街之间
滨水区房产。据计划,在这个地皮南端的附近,将要建成一座桥
很好的前景。附近有各种商店、服务设施和餐厅等
靠近克保希河湾(Kopaszi gát)大型休闲公园和娱乐区

距M1和M7高速公路仅6分钟的车程,距M0高速公路20分钟的车程
在地皮前有(多个公交车线路的)车站,步行10分钟即可到达有轨电车站。
距离铁路和长途客车站2.5公里。
距最近的地铁站(Bikás park)2公里的路程
通过拉克齐(Rákóczi)桥在5分钟内可到佩斯城区(1.5公里)
距布达佩斯几所主要大学5分钟的路程(3公里)
距国际飞机场(BUD)仅25分钟的车程。
市政府有计划延长有轨电车线网。

 

该地区的前景

近年来,南布达区在房地产市场的所有主要领域
(住宅、办公室、零售等)都取得了极大的发展

  1. 出售的房地产
  2. Budai Walzer (住宅楼开发项目)
  3. Elite Park (住宅楼开发项目)
  4. Budai Bolero (住宅楼开发项目)
  5. Új Buda Center (购物中心)
  6. Buda Part (住宅楼和办公楼开发项目)
  7. 匈牙利石油公司MOL的新总部
  8. Info Park (办公楼开发项目)
  1. 爱立信公司总部
  2. Evosoft 公司总部
  3. IP West (办公楼开发项目)
  4. Allee (购物中心)
  5. 布达佩斯科技大学
  6. Kopaszi Gát (休闲公园)
  7. 南大门项目

关键数据,土地使用分区

可能的用途:公寓、管理、办公、酒店、零售、文化、娱乐、体育和宗教

地皮编号: 4011/4
批文号: 45/2018 (XII. 4.)
分区号码: Vi-2-XI-32
最高建筑占地比率: 50%
最高容积率: 65%
建筑高度: 45 米
最高建筑占地比率: 2.85 平方米/平方米
最高停车位占地比率: 1.2 平方米/平方米
最小绿地面积: 30%

购买机会

出售;可设SPV或房产公司
要价: 35,000,000 欧元加增值税

Contact

MTH Group

1117 Budapest, Budafoki roads 70.


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+36 20 999 7576

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